Le lot vitrage est systématiquement sous-spécifié dans les CCTP. Résultat : des entreprises qui répondent sur des bases incomparables, des arbitrages en phase chantier, et des performances finales qui ne correspondent pas aux attendus du projet. Voici comment structurer vos prescriptions pour éviter ces écueils.
Pourquoi le lot vitrage mérite un traitement à part ?
Dans la majorité des DCE, le vitrage est traité comme une sous-rubrique du lot menuiseries extérieures. Cette approche génère des zones grises contractuelles : qui fournit ? qui pose ? qui calcule les épaisseurs en fonction des charges de vent ?
Sur un bâtiment tertiaire ou un équipement public, le vitrage représente un poste technique à part entière. Il engage la performance énergétique globale (RE2020), la sécurité des usagers (classement CEKAL, norme EN 12600), l’acoustique (NRA, arrêté du 30 juin 1999) et parfois la résistance à l’effraction ou au feu.
La rédaction du CCTP doit donc traiter le vitrage selon trois axes distincts : performance, composition, mise en œuvre.
Les documents de référence à citer impérativement
Un CCTP vitrage sans référentiel normatif est inattaquable lors d'un litige, mais inutilisable en phase d'exécution. Citez systématiquement :
- DTU 39.1 : Travaux de vitrerie-miroiterie, règles générales de mise en œuvre
- DTU 36.5 : Mise en œuvre des fenêtres et portes extérieures (interface menuiserie/vitrage)
- NF EN 12150-1 : Verre trempé thermiquement (verre de sécurité silicate sodo-calcique)
- NF EN 14449 : Verre feuilleté et verre feuilleté de sécurité, évaluation de la conformité
- NF EN 12600 : Méthode d'essai au pendule et classification des vitrages de sécurité
- NF EN 1279-5 : Vitrages isolants, évaluation de la conformité (marquage CE obligatoire)
- Règles Th-Bat et RE2020 pour les coefficients thermiques
- Arrêté du 30 juin 1999 pour les exigences acoustiques dans les bâtiments d'habitation
Précisez que ces documents sont réputés connus de l'entrepreneur et qu'ils s'imposent même en l'absence de mention explicite dans le descriptif.
"Le CCTP est énonciatif et non limitatif. L'entrepreneur est tenu de respecter l'ensemble des normes, DTU et réglementations en vigueur, même non cités expressément"
— Doctrine des marchés de travaux publics et privés
Structurer les prescriptions techniques par performance
Performances Thermiques
La RE2020 fixe un coefficient Uw ≤ 1,3 W/m²K pour les menuiseries en construction neuve. En tertiaire, l'objectif de performance énergétique globale peut imposer des valeurs plus basses.
Prescrivez les coefficients en distinguant :
| Paramètre | Valeur minimale RE2020 | Valeur recommandée tertiaire |
|---|---|---|
| Ug (vitrage seul) | ≤ 1,1 W/m²K | ≤ 0,7 W/m²K |
| Uw (ensemble fenêtre) | ≤ 1,3 W/m²K | ≤ 1,0 W/m²K |
| Facteur solaire Sw | Selon orientation | 0,3 à 0,6 selon façade |
| Transmission lumineuse TL | Non réglementé | ≥ 0,6 recommandé |
En région PACA et en Corse, la gestion du facteur solaire est critique. Une façade sud ou ouest non protégée avec un Sw > 0,5 génère des surchauffes estivales incompatibles avec les exigences de confort RE2020. Prescrivez explicitement un vitrage à contrôle solaire sur ces orientations, avec le coefficient Sw cible.
Ug ≤ 0,7 W/m²K pour double vitrage à lame argon 16 mm avec couche bas-émissive - Performance thermique vitrage
Performances Acoustiques
Pour un bâtiment recevant du public ou situé en zone urbaine, spécifiez l'indice d'affaiblissement acoustique Rw (C;Ctr) requis :
- Façades exposées à une voie de catégorie 1 ou 2 : Rw ≥ 38 dB
- Cloisons vitrées intérieures entre bureaux : Rw ≥ 32 dB minimum
- Espaces à forte exigence phonique (salles de réunion, auditoriums) : Rw ≥ 42 dB
Exigez que l'entreprise fournisse les PV d'essais acoustiques certifiés par un laboratoire accrédité. Un indice STC ou Rw annoncé sur fiche produit sans PV tiers n'est pas contractuellement opposable.
Performances de Sécurité
Le classement CEKAL selon EN 12600 distingue trois classes de résistance aux chocs :
- Classe 1 (1B1) : résistance maximale, vitrages structurels, garde-corps
- Classe 2 (2B2) : usage courant en façade accessible
- Classe 3 (3B3) : vitrages en hauteur, non accessibles
Pour les vitrages en allège (hauteur ≤ 0,90 m du sol fini) ou les parois accessibles, le classement P2A minimum (NF EN 356) est requis pour la protection des personnes. Précisez-le dans le CCTP, lot par lot, avec localisation précise.
Composition des vitrages : Ce que le CCTP doit imposer
Double Vitrage Isolant
La composition minimale à prescrire en bâtiment professionnel neuf :
4/16Ar/4 bas-émissif avec :
- Lame d'argon à 90% minimum (vérifier le taux garanti par le fournisseur)
- Intercalaire chaud de type Warm Edge (conductivité ≤ 0,2 W/mK)
- Ug ≤ 1,0 W/m²K
- Marquage CE obligatoire selon EN 1279-5
Pour les façades sud en PACA, coupler avec un verre à contrôle solaire en face 2 : type SGG COOL-LITE SKN 176 II ou équivalent justifié, Sw ≈ 0,37, TL ≈ 0,70.
Vitrage Feuilleté
Prescrivez la nomenclature complète. Un "feuilleté" sans précision de composition n'est pas une spécification :
| Application | Composition minimale | Norme | Classement |
|---|---|---|---|
| Allège accessible | 33.2 PVB | EN 14449 | P2A |
| Garde-corps | 44.2 PVB ou SGP | EN 14449 | P4A |
| Toiture vitrée | 55.2 feuilleté HST | EN 14179 + EN 14449 | 1B1 |
| Vitrage anti-effraction | 44.4 PVB | EN 14449 | P6B |
Le Heat Soak Test (HST) selon EN 14179 est à exiger systématiquement pour les vitrages trempés en toiture ou en façade structurelle. Il réduit le risque de casse spontanée par inclusion de sulfure de nickel.
Vitrage Trempé
Spécifiez l'épaisseur en fonction de la surface et de la charge de vent calculée selon la zone climatique (Eurocodes EN 1991-1-4). En PACA, les zones de vent 2 et 3 imposent des calculs de dimensionnement spécifiques que l'entreprise doit fournir avant fabrication.
Épaisseurs courantes pour les usages tertiaires :
- Porte vitrée autoportante : 10 mm trempé HST
- Cloison vitrée de bureau : 8 mm trempé minimum
- Garde-corps sans main courante : 12 mm trempé HST ou feuilleté 44.2
5 fois supérieure au verre float de même épaisseur - Résistance mécanique verre trempé
Mise en œuvre : les clauses souvent oubliées
Calage et Feuillures
Le CCTP doit imposer :
- Cales d'assise imputrescibles, conformes aux DTU 39.1, avec hauteur de feuillure adaptée à l'épaisseur du vitrage
- Jeux périphériques selon les prescriptions des Documents Techniques du fabricant de vitrage
- Feuillures auto-drainantes pour tout vitrage isolant
- Joints EPDM en garniture principale, vulcanisés dans les angles
Précisez que l'entrepreneur doit soumettre au maître d'œuvre les détails d'étanchéité des feuillures avant toute mise en fabrication.
Classement AEV des Menuiseries Réceptrices
Le vitrage le plus performant thermiquement ou acoustiquement est neutralisé par un châssis sous-dimensionné. Imposez le classement AEV minimum en cohérence avec la zone climatique :
- Zone de vent 2, site exposé (PACA côtier) : A3 E6A V2
- Zone de vent 3, site très exposé : A4 E9A V3
"La conformité AEV se prescrit dans le DCE. Une fenêtre non classée ou sous-classée engage la responsabilité du maître d'œuvre en cas de désordre"
- Référentiel CSTB Essais de Performances Menuiseries
Visualisation réglementaire
Pour tout vitrage de grande hauteur sans traverse intermédiaire (hauteur ≥ 0,90 m de verre non interrompu), le DTU 39.1 §3.224 impose une signalisation visuelle. Prescrivez la solution retenue : liseré sérigraphié, bande décorative, ou plots, avec dimensions et hauteur d'implantation (entre 0,90 m et 1,80 m du sol fini).
Réception et contrôle : les livrables à exiger
Un CCTP vitrage est incomplet sans liste des documents à fournir par l'entreprise. Exigez contractuellement :
- Avant fabrication : plans de calepinage, notes de calcul d'épaisseur, fiches techniques des vitrages avec marquage CE et Ug certifié
- Avant pose : PV d'essais acoustiques (Rw), certificats CEKAL pour les vitrages de sécurité, attestation HST si applicable
- À réception : DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés) incluant les fiches de données de sécurité, les certificats de conformité et les conditions de garantie décennale
Précisez que l'absence de ces documents bloque la réception du lot.
Questions fréquentes (FAQ)
Faut-il créer un lot vitrage séparé ou l'intégrer au lot menuiseries ?
Il n'existe pas de réponse universelle. Sur un projet de moins de 500 m² de vitrage, l'intégration au lot menuiseries est cohérente, à condition de rédiger une section vitrage distincte avec ses propres prescriptions. Au-delà, ou pour des projets à forte technicité (façade rideau, verrière structurelle, vitrage anti-effraction), un lot vitrerie séparé sécurise les responsabilités et facilite les comparaisons d'offres.
Comment prescrire un vitrage à contrôle solaire sans imposer une marque ?
Spécifiez les performances attendues : facteur solaire Sw cible, transmission lumineuse TL minimale, coefficient Ug maximal. Ajoutez la mention "ou équivalent justifié par fiche technique et PV d'essais". L'entreprise peut alors proposer un produit concurrent, à charge pour elle de démontrer l'équivalence. Cette formulation respecte les règles de la commande publique tout en maintenant le niveau de performance.
Quelles sont les obligations spécifiques pour les vitrages en toiture ?
Les vitrages en toiture ou en position horizontale inclinée à moins de 15° sont soumis à des règles particulières du DTU 39.1. La composition doit obligatoirement inclure un verre feuilleté en face inférieure (côté intérieur), avec intercalaire PVB ou SGP. Le Heat Soak Test est fortement recommandé, voire imposé selon les assureurs. L'épaisseur est calculée selon les charges de neige et de vent de la zone.
La RE2020 s'applique-t-elle aux bâtiments tertiaires ?
La RE2020 s'applique aux bâtiments de bureaux et d'enseignement depuis le 1er janvier 2022. Elle intègre une approche en énergie primaire non-renouvelable et en émissions de CO₂, ce qui impacte directement le choix des vitrages : les apports solaires passifs comptent dans le bilan, et un vitrage trop occultant peut dégrader le score Bbio. En PACA et en Corse, le dimensionnement doit arbitrer entre protection solaire estivale et apports gratuits hivernaux.
Comment gérer les interfaces entre le lot vitrage et les autres corps d'état ?
Les interfaces les plus critiques sont avec le gros œuvre (réservations, tolérances), le lot étanchéité (raccordements en toiture vitrée) et le lot électricité (vitrages chauffants ou à cristaux liquides). Prescrivez un plan d'interface dans le CCTP, avec désignation explicite du lot "pilote" pour chaque interface. L'absence de cette clause génère systématiquement des travaux supplémentaires non prévus.
Un CCTP vitrage bien rédigé n'est pas un catalogue de produits. C'est un document de performance : il fixe les coefficients à atteindre, les normes à respecter, les livrables attendus et les responsabilités de chaque intervenant. En région PACA et en Corse, les contraintes climatiques (ensoleillement intense, vents côtiers, risque sismique dans certaines zones) renforcent encore l'exigence de précision dans les prescriptions.
Emaver, leader de la transformation des produits verriers dans le Grand Sud-Est et la Corse depuis 1956, accompagne les architectes et maîtres d'œuvre en phase DCE : aide à la rédaction des prescriptions techniques, validation des compositions de vitrages, fourniture des fiches techniques certifiées Saint-Gobain SECURIT® et CLIMALIT®.
Contactez l'équipe technique Emaver au 04 94 08 82 82 ou via emaver.com pour un appui sur vos prochains dossiers.